A expressão “Efeito Balneário Camboriú” refere-se a alta valorização imobiliária no Litoral Norte de Santa Catarina. A região tem se destacado no cenário imobiliário brasileiro, com três de suas cidades figurando entre as cinco mais valorizadas do país em termos de metro quadrado. Balneário Camboriú lidera o ranking, seguido por Itapema em segundo lugar e Itajaí em quinto, conforme os dados do levantamento FipeZAP de abril de 2024.
Essa valorização não ocorre por acaso. Segundo a empresária e corretora de imóveis, Larissa Koller, especializada em alto padrão, a região oferece uma combinação de economia diversificada, crescimento constante, paisagens naturais deslumbrantes e alta qualidade de vida, evidenciada pelos elevados índices de desenvolvimento humano.
O termo “Efeito Balneário Camboriú” refere-se ao impacto positivo que o desenvolvimento urbano de Balneário Camboriú exerce sobre as cidades vizinhas. “Este efeito pode ser observado na valorização imobiliária e nas estratégias de desenvolvimento urbano adotadas por municípios como Itapema, Balneário Piçarras e Porto Belo”, explica Larissa.
A valorização imobiliária da região não é apenas resultado de uma economia robusta. O constante aprimoramento da infraestrutura urbana, com a criação de novos parques, rodovias e áreas de lazer, tem atraído tanto moradores locais quanto investidores de outras partes do Brasil e do exterior. “Além dos brasileiros, muitos estrangeiros têm demonstrado interesse no mercado imobiliário da região, atraídos pela qualidade dos empreendimentos e pelas oportunidades de investimento”, finaliza a empresária e especialista.
Deste modo, o “Efeito Balneário Camboriú” exemplifica como uma gestão pública eficaz e um planejamento urbano estratégico podem transformar uma região, levando a um aumento significativo na valorização imobiliária. Foi assim que Balneário Camboriú e suas cidades vizinhas se tornaram referências em desenvolvimento sustentável e qualidade de vida, atraindo cada vez mais investidores e residentes de alto padrão.
Dados de Valorização
Confira os valores médios do metro quadrado nas cidades mais valorizadas do Brasil:
Balneário Camboriú: R$ 12.993
Itapema: R$ 12.806
Vitória (ES): R$ 11.206
Florianópolis: R$ 11.144
Itajaí: R$ 10.984
Autora: Juana Dobro